1 Zimmer-Wohnungen mit Balkon in Miete (Baugruppe)
Wohnung
,
1220
Wien
,
Mimi-Grossberg-Gasse 4
Seestadt Aspern
Beschreibung der Immobilie
1 Zimmer-Wohnungen mit Balkon in Miete (Baugruppe)
Moderne Wohnungen mit Eigengarten oder Balkon in der Seestadt
Diese 1 bis 3 Zimmer-Wohnungen - beziehbar ab sofort mit Balkon/Loggia oder Eigengarten verfügen über ein ausgesprochen gutes Raumkonzept.
Die Wohnungen werden unter Mitbestimmung der Baugruppe Pegasus (www.baugruppe-pegasus.at ) vergeben, jeder Mieter ist ein Teil der Baugruppe. Die Grundinformationen zur Baugruppe finden Sie in den beigefügten Dokumenten.
Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten:
Objektnummer |
1290 |
Objektadresse |
1220 Wien, Mimi-Grossberg-Gasse 4 |
Kleine aber feine Stadtwohnung mit Loggia.
Diese 1 Zimmerwohnung mit Balkon besticht durch optimale und smarter Raumgestaltung. Die raffiniert positionierte Schlafnische bietet eine schöne Rückzugsmöglichkeit.
Das Badezimmer ist ebenfalls zweckmäßig mit Dusche und WC ausgeführt.
Bestandsart |
Wohnung |
Stiege |
1 |
Etage |
1 |
Topnummer |
5E |
Nutzfläche |
42,08m² |
Räume |
Bad / WC, Loggia (WR), Schlafbereich, Vorraum, Wohn-Essküche |
Andere -> Balkon |
|
Heizung |
Fernwärme |
Warmwasseraufbereitung |
Wohnraumstation |
Energieausweis |
HWB 15,80kWh/m² |
Finanzierung und monatlicher Aufwand |
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Anzahlung bzw. Kaution |
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Baukosten |
7 468,22 |
|
Monatlicher Aufwand |
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Betriebskosten |
146,38 |
|
Heizkosten |
24,24 |
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mtl. Wohnungsaufwand |
809,26 |
|
mtl. Aufwendung inkl. Mwst |
979,88 |
|
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Klinik <225m
Krankenhaus <2.650m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <225m
Universität <775m
Höhere Schule <700m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <3.625m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <1.125m
Post <75m
Polizei <300m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <675m
Straßenbahn <1.100m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <3.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 129010055
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2015 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 979,88 € |
| Kaltmiete (netto): | 735,69 € |
| Kaltmiete: | 868,76 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 133,07 € |
| Heizkosten: | 20,20 € |
| MwSt Gesamt: | 90,92 € |
| Wohnfläche: | 42,08 m² |
| Zimmer: | 1,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 28,10 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,75 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Fabian Männl, MA
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 14
H +43 664 8347376