STADTWOHNUNG ZUR SANIERUNG: Stilvolle 2-Zimmer Wohnung in 1070 Wien
Wohnung
,
1070
Wien
,
Bandgasse
Urban-Loritz-Platz, Kandlgasse
Beschreibung der Immobilie
STADTWOHNUNG ZUR SANIERUNG: Stilvolle 2-Zimmer Wohnung in 1070 Wien
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum sofortigen Kauf an:
Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Sanierungsbedarf in sehr guter Wohnlage!
Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus im hofseitigen 3. Stock ohne Lift.
Auf einer Wohnfläche von knapp 70m² erwartet den Käufer ein gefälliger Grundriss.
Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Tageslicht-Toilette
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.
Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung mit Heizungswärme und Warmwasser versorgt.
Es befindet sich ein klassischer Fischgrät-Parkett und Flügeltüren im Objekt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen:
U6 - Burggasse/Stadthalle: rd. 8 Gehminuten entfernt
Buslinie 48A: rd. 3 Gehminuten entfernt
Straßenbahnlinie 6: rd. 4 Gehminuten entfernt
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.
Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter 0664/55 15 700 oder anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.dfi.co.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1495
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 460.000,00 € |
| Betriebskosten: | 98,22 € |
| MwSt Gesamt: | 9,82 € |
| Wohnfläche: | 69,80 m² |
| Gesamtfläche: | 69,80 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 164,64 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A.
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
T +436645515700