ON TOP | Drei-Zimmer-Wohnung mit 2 TG-Stellplätze | SEEKIRCHEN

Wohnung , 5201 Seekirchen am Wallersee

Gelegen mitten im Stadtzentrum der Stadtgemeinde Seekirchen, kann die tolle Infrastruktur des Ortes fußläufig erreicht werden. Egal ob Bäcker, Banken, Gemeindeamt, Nahversorgung oder Gastronomie, alles befindet sich mehr oder weniger rund um die Immobilie. Eine Bushaltestelle sowie die S-Bahnhaltestelle Seekirchen bieten Pendlern einen unkomplizierten und zeitnahen Arbeitsweg. Mit dem eigenen PKW ist die Festspielstadt Salzburg in rund fünfzehn Fahrminuten erreichbar. Der nahe Wallersee samt eigenem Strandbad sowie vielfältige Wander- und Radwege bieten jede Menge Möglichkeiten für Sport oder Erholung im nahen Umkreis.

Beschreibung der Immobilie

ON TOP | Drei-Zimmer-Wohnung mit 2 TG-Stellplätze | SEEKIRCHEN

Die hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung liegt in bester Lage in der Stadtgemeinde Seekirchen.

Die rund 94 m² befinden sich in der obersten Etage teilen sich wie folgt auf:

Flur,
WC (getrennt),
Zimmer 1,
Zimmer 2,
Bad (mit Waschmaschinenanschluss),
Abstellraum,
Wohnküche,
zzgl. einer Terrasse mit rund 6,42 m².

Zur gediegenen Ausstattung zählen unter anderem:

Parkett- & Fliesenböden,
Fußbodenheizung,
Einbauküche mit Herd, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank,
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss,
Kontrollierte Wohnraumbelüftung,
Jalousien in den Schlafzimmern.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Weiters gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung dazu.

Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich das Stadtzentrum mit diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, mehrere Bushaltestellen sowie der Seekirchner Bahnhof.

Die Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht inkludiert. Diese werden direkt verrechnet.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie:

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 346

Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2010
Zustand:	Gepflegt
Kaufpreis:	510.000,00 €
Betriebskosten:	211,82 €
MwSt Gesamt:	28,51 €
Wohnfläche:	93,83 m²
Zimmer:	3
Heizwärmebedarf:	B 44,00 kWh/m²a
fGEE:	A 0,75