Fussgängerzone Favoritenstraße, 79 m2 Altbaubüro, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, 2. Liftstock, U1-Nähe, Pernerstorfergasse

Fussgängerzone Favoritenstraße, 79 m2 Altbaubüro, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, 2. Liftstock, U1-Nähe, Pernerstorfergasse

IN DER FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE - ECKE PERNERSTORFERGASSE GELANGT DIESES SONNIGE 78,80 m2 ALTBAUBÜRO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und Abstellraum

Ausstattung:

- Küche mit sämtlichen Einbaugeräten

- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss

- separates WC mit Waschgelegenheit

- Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage

- Parketten, Fliesen in den Nassräumen

- Gasetagenheizung

- HWB 147,28 kWh/m²a

- Sofortbezug möglich

Gesamtmiete € 1.500,00 inklusive Betriebskosten-Lift-Manip-10 % MwSt.

Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.


Kaution: € 4.500,00 per Überweisung

3 BMM Vermittlungsprovision: € 4.500,00 inkl. 20 % MwSt.

Vergebührung beim Finanzamt

auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Sofortbezug möglich!

 

Lage:

FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE - ECKE PERNERSTORFERGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße, Laxenburger Straße, Pernersdorfergasse, Columbusgasse, Favoritenstraße, Viktor-Adler-Platz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die nahegelegenen U1-Stationen Keplerplatz und Reumannplatz, sowie die Linien 1, 6, 11, 18, 14A, Bus 200, N6 + N66  sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen ist ebenso in kurzer Zeit zu erreichen.

 

Makler: ALEXANDER ROS

Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02

E-Mail: alexander.ros@ros-real.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap