Ordination, Praxis, Büro, ......... im grünen 13. Bezirk Nähe U4

Büro / Praxis , 1130 Wien,Hietzing


4 Gehminuten von U4 --- 280m

Beschreibung der Immobilie

Ordination, Praxis, Büro, ......... im grünen 13. Bezirk Nähe U4

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Ordination, Praxis, Büro, .......... auch für Praxisgemeinschaften geeignet!



  • 4 Gehminuten von der U4 entfernt
  • 3 Zimmer und 1 kleineres Zimmer (eventuell als Gemeinschaftsküche, Wartebereich, ......)
  • zentral begehbar
  • wird frisch ausgemalt und bekommt einen neuen Boden
  • Befristung für 10 Jahre mit einem 3-jährigen Kündigungsverzicht
  • 2 Zimmer haben einen Wasseranschluß
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Extra Toilette
  • Waschmaschinenraum
  • Fahrradraum
  • Garagenplatz oder Stellplatz optional möglich
  • Gartenbereich für Pausen oder Arbeiten im Freien
  • Plan und weitere Bilder im Expose --- bitte um eine schriftliche Anfrage von einer Plattform.




Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung:



Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 16702

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1990
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 1.664,00 €
Kaltmiete: 1.833,05 €
Betriebskosten: 127,18 €
MwSt Gesamt: 366,62 €
Wohnfläche: 101,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  47,40 kWh/m²a
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