Neubauprojekt - Erstbezug - Wilfersdorf

Wohnung - Dachgeschoß, 2193 Wilfersdorf


Mistelbach, direkt an der A5, Wirtschaftspark A5

Beschreibung der Immobilie

Neubauprojekt - Erstbezug - Wilfersdorf



Neubauprojekt - 2 Häuser mit je 4 Wohneinheiten mit Bauteilaktivierung (Deckenkühlung)



Bezugsfertig ab Februar 2025



Direkte Autobahnanbindung A5 - Mistelbach-Ost / Wilfersdorf



Inkl. Garagenplatz/Stellplatz





Ausstattung:



  • Die erforderliche Energie (Wärme bzw. Kälte) wird durch eine Luft/Wasser Wärmepumpe gewonnen
  • Fußbodenheizung bzw. -kühlung
  • alle Wohnungen verfügen über eine barrierefreie Dusche
  • die Einheiten werden belagsfertig übergeben (ausgemalt)


Lage:



  • Supermarkt zu Fuß zu erreichen (400m)
  • Bäckerei (350m)
  • Gastronomie in unmittelbarer Nähe (350m)
  • Kindergarten und Schule im Ort (jeweils 300m)
  • Busstation (300m) - direkte Busverbinung nach Wien Floridsdorf (Linie 150) oder zum Bahnhof Mistelbach (Linie 560)
  • Liechtenstein Schloss Wilfersdorf

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon inkl. Stellplatz (optional kann ein zweiter PKW Stellplatz erworben werden)


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <6.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 225602

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 317.000,00
Wohnfläche: 79,50 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
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Ausstattung

Fußbodenheizung


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