Helle 2-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Dachterrasse!
Wohnung
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1110
Wien
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Beschreibung der Immobilie
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Dachterrasse!
In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² zuzüglich einer Dachterrasse mit ca. 17 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
• 7. Stock mit Lift
• Innenjalousien
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Begrünter Innenhof
Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Wohnbereich 26,95m²
• Badezimmer 5,44m²
• Schlafzimmer 16,08m²
• Dachterrasse 16,91m²
Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€
Eckdaten Objektnr. 141/77707
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2021 |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 909,05 € |
Kaltmiete (netto): | 714,93 € |
Betriebskosten: | 111,48 € |
MwSt Gesamt: | 82,64 € |
Wohnfläche: | 48,47 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | A 23,47 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,76 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren