Traumhaftes Einfamilienhaus in Taufkirchen: 5 Zimmer, Doppelgarage, Terrasse, großer Garten, bezugsfertig inkl. Küche!

Haus - Einfamilienhaus, 4715 Taufkirchen an der Trattnach


Das Wohnhaus liegt in einer netten Siedlung in der Gemeinde Taufkirchen in der Ortschaft Niedertrattnach. In der Siedlung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Genauere Informationen entnehmen Sie dem Lagebericht

Beschreibung der Immobilie

Traumhaftes Einfamilienhaus in Taufkirchen: 5 Zimmer, Doppelgarage, Terrasse, großer Garten, bezugsfertig inkl. Küche!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein luxuriöses und komfortables Leben in der schönen Gemeinde Taufkirchen. Mit 5 Zimmern, Doppelgarage, großer Terrasse und Garten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.





Ihre Vorteile im Überblick



  • Massivbauweise
  • Nette Siedlungslage
  • Doppelgarage
  • Die Küche inkl. Markengeräte ist im Kaufpreis bereits enthalten
  • Abstellraum/Technik bei der Garage inkl. Wasseranschluss
  • Zentralheizung mittels Wärmepumpe und 300 l Warmwasserspeicher
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Elektrische Raffstore bei den Wohnräumen und im Bad und elektrische Rollläden bei den Schlafräumen
  • Insektenschutz bei allen Fenstern
  • Verdeckte Beschläge bei den Fenstern und Innentüren
  • Große, moderne Fliesen im Bad und WC 120 x 60 cm
  • Hochwertiger Eichen Dielenboden im Wohnbereich und in den Zimmern
  • Große, moderne Keramikplatten auf der Terrasse 180 x 60 cm
  • Ein Kamin für einen gemütlichen Holzofen ist im Wohnbereich bereits eingebaut
  • Beim WC ist ein satiniertes Glas ohne Rollläden
  • Kunststoff-Alu Fenster mit Hebeschiebetüre im Wohnbereich
  • Helle lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
  • Großer Garten
  • Kabel für Internet und SAT in allen Zimmern
  • 2 Stk. frostsichere Wasseranschlüsse im Außenbereich
  • Das Objekt ist ca. 3 – 5 Monate ab Vertragsunterschrift beim Notar verfügbar
  • Eigener Brunnen
  • Öffentlicher Kanal


Eckdaten Objektnr. 5072/218

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 580.000,00 €
Wohnfläche: 150,08 m²
Nutzfläche: 197,57 m²
Grundstücksfl.: 975,00 m²
Zimmer: 5
Heizwärmebedarf:  C  51,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,72
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Fliesen, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Garage

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Michael Stöttinger

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