Baugrundstück in Arnoldstein-Seltschach

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 9601 Arnoldstein


absolut ruhig, Aussichtslage, entlegen, Grünblick, Grünlage, Hanglage, ländlich, sonnig

Beschreibung der Immobilie

Baugrundstück in Arnoldstein-Seltschach

Baugrundstück in Arnoldstein-Seltschach

Lage: Traumhaft ruhige etwas erhöhte Grünlage. Am westlichen Ortsrand der Ortschaft Seltschach, Marktgemeinde Arnoldstein, nahe dem Schigebiet Dreiländereck gelegen. Schöner Ausblick über unverbaubare Wald- und Wiesenflächen. Das Grundstück weißt eine mittlere Südhanglage auf und ist von unten erschlossen.

Erschließung: Öffentliche Zufahrt, die von der Gemeinde nach Abschluss der Bautätigkeit befestigt hergestellt wird. Die Kanalleitung verläuft bereits in dem Zufahrtsweg. Strom- und Wasserleitungen bis zu der westlich angrenzenden Nachbarliegenschaft vorhanden. Im südlichen Bereich der Parzelle ist teilweise bereits eine Steinschlichtung zum Zufahrtsweg hin vorhanden.

Widmung: 3.098 m² des Grundstücks sind als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Entlang des Zufahrtsweges befinden sich weiters zwei kleine als Wald gewidmete Parzellen mit insg. 143 m². Es ist zu erwarten, dass diese sodann bei Bautätigtkeit zur Wegverbreiterung an die Gemeinde abzutreten sind.

Bebauungsverpflichtung: Die Gemeinde hat eine fünfjährige Bebauungsverpflichtung bis längstens 2027 vorgeschrieben. Als Sicherstellung dafür ist eine Kaution in der Höhe von € 31.010,-- bei der Gemeinde zu hinterlegen, die der Bauwerber nach fristgerechter Fertigstellung des Gebäudes wieder retourniert bekommt. Sollte nicht fristgerecht gebaut werden verfällt die Kaution zugunsten der Gemeinde.

Rodung: Das Grundstück wurde vom Eigentümer teilweise bereits gerodet. Die gerodete Fläche im östlchen Bereich der Parzelle beträgt 960,99 m². Die restliche Fläche ist sodann vom Bauwerber selbst zu roden und dafür um eine Rodungsgenehmigung bei der Bezirkshauptmannschaft Villach-Land anzusuchen. Derzeit sind auf dem gerodten Teil einige Obstbäume als Bewuchs vorhanden.

Eckdaten Objektnr. 904/03559

Art: Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land: Österreich
Kaufpreis: 65.000,00
Grundstücksfl.: 3.101,00 m²
Immobilie merken Exposé

Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Barta Immobilientreuhand GmbH

Gerhard BARTA

T + 43 42 42 - 242 64

H + 43 664 - 53 66 025

F + 43 42 42 - 242 24 - 20

Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren


Makler für Immobilien - Barta Immobilientreuhand GmbH

Das Familienunternehmen BARTA ist seit 1928 in dritter Generation in allen Sparten der Immobilienwirtschaft erfolgreich tätig. Nutzen Sie 80 Jahre Erfahrung und sehr gute Verbindungen in allen Wirtschaftsbereichen. Sprechen Sie mit uns, wir sind gerne Ihr Partner! Bedarfsgerechte An- oder Verkaufsvermittlung sowie Miete von Immobilien aller Art, Verkauf von Bauträger-Objekten, Ertragsobjekte mit Vermietung und Treuhandverwaltung für Anleger.