Top Lagerfläche (ca. 1.060 m2 ), inkl. Lastenlift/3 Laderampen, Parkplätzen, mit zusätzlicher Möglichkeit Bürofläche ( ca.200 m² ) anzumieten
Halle / Lager / Produktion
- Lager,
1160
Wien
nächst Sandleitengasse
Beschreibung der Immobilie
Top Lagerfläche (ca. 1.060 m2 ), inkl. Lastenlift/3 Laderampen, Parkplätzen, mit zusätzlicher Möglichkeit Bürofläche ( ca.200 m² ) anzumieten
Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend eine rd. 1.062m2 große Lagerhalle. Alle notwendigen technischen und infrastrukturellen Bedingungen wie auch Alarmgesicherung sind vorhanden. Zusätzliche besteht die Möglichkeit 2 Parkplätze sowie eine unmittelbar angeschlossene Bürofläche anzumieten.
In der Miete sind Strom und Heizung pauschal inkludiert.
- Das Gebäude verfügt über 2 Lastenaufzüge mit jeweils einer Kabinengröße von 8,75m² ( 165/530 )
- Raumhöhe 3 Meter
- Zufahrten für LKW´s
- Ausladerampe, sowie ebenerdige Anlieferung
- Es wird hier ein befristeter Mietvertrag mit 5 Jahren angeboten, Option auf 5 weitere Jahre
- Die Betriebskostenpauschale versteht sich inkl.. Strom und Heizung
- Der Mietpreis für die zusätzliche Bürofläche erhalten Sie auf Anfrage
- Es gelten die Bestimmungen für die Lagerhaltung von Kaufmannsgütern gemäß Handelsgesetzbuch (HGBE)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6710
Art: | Halle / Lager / Produktion - Lager |
Land: | Österreich |
Kaltmiete (netto): | 7.424,00 € |
Kaltmiete: | 9.016,00 € |
Betriebskosten: | 1.592,00 € |
MwSt Gesamt: | 1.803,20 € |
Lagerfläche: | 1.061,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Barbara Forsthuber
BeFirst Immobilien
H + 43 676 920 66 40