4-Zimmer Maisonette mit Loggia – befristet vermietet bis 08-2024
Wohnung
,
1170
Wien
,
Heigerleinstraße
Bahnhof Wien-Hernals, Kongressbad
Beschreibung der Immobilie
4-Zimmer Maisonette mit Loggia – befristet vermietet bis 08-2024
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 17. Bezirk, in der Nähe der S-Bahn Hernals. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und einer Loggia mit ca. 7 m².
Im oberen Geschoss befindet sich der Eingang, das Vorzimmer mit dem Stiegenaufgang, das Esszimmer mit Küche sowie ein WC und ein Abstellraum.
Im unteren Geschoss befindet sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Die Lage ist erstklassig, da sich die S-Bahn Hernals (Linie 43, S45) in unmittelbarer Nähe befindet.
Zudem gibt es in der Umgebung schöne Naherholungsgebiete wie die Alszeile, den Schwarzenbergpark und das Kongressbad.
Die Wohnung ist derzeit (befristet bis 08-2024) vermietet.
Die aktuelle Nettomiete liegt bei € 1.073,01 pro Monat.
Warmwasser und Heizung:
Diese werden über die BK vorgeschrieben und sind aktuell bei € 113,29 p. M. inkl. USt
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese tolle Maisonette-Wohnung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de
Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?
Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung
www.accenta-immo.at
01/997 12 93
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 10607
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1966 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 429.000,00 € |
Betriebskosten: | 184,91 € |
MwSt Gesamt: | 18,49 € |
Wohnfläche: | 82,02 m² |
Nutzfläche: | 89,32 m² |
Gesamtfläche: | 89,32 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Keller: | 6,00 m² |
Heizwärmebedarf: | B 40,10 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,14 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung, Personenaufzug, Ostbalkon
Ihre persönliche Beratung
Michael Riedler
Accenta Immobilien e.U.
T +43 1 997 18 00
H +43 699 14228400
F +43 1 997 18 00 – 10