Neues Eigenheim in Linz: Erstbezug, Balkon, Loggia, Terrasse, Garage & Stellplatz".

Wohnung - Erdgeschoß, 4030 Linz , Flötzerweg 129


Beschreibung der Immobilie

Neues Eigenheim in Linz: Erstbezug, Balkon, Loggia, Terrasse, Garage & Stellplatz".

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Genießen Sie den Komfort und Luxus einer modernen Wohnung im Erdgeschoß in 4030 Linz in Oberösterreich.



Dieses wunderschöne Anwesen bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: 83,46m² Fläche, 2 Zimmer, Erstbezug, Garten, Balkon, Loggia, 3 Terrassen, Tiefgaragenfläche 15,73m², Estrich, Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche. Alles, was Sie brauchen, um sich zu Hause zu fühlen!



Das tolle an dieser Wohnung ist die Verkehrsanbindung. Sie sind nur wenige Minuten vom Bus, dem Bahnhof und dem Autobahnanschluss entfernt. Und wenn Sie einkaufen gehen möchten, sind Sie in der Nähe von Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum.



Kaufen Sie dieses schöne Anwesen und machen Sie es zu Ihrem Zuhause! Der Kaufpreis beträgt 430.000,00€ und es ist eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnt! Genießen Sie Ihren neuen Lebensraum und die vielen Annehmlichkeiten, die er Ihnen bietet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Krankenhaus <3.650m
Klinik <2.700m

Kinder & Schulen
Kindergarten <375m
Schule <175m
Universität <2.725m
Höhere Schule <6.050m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <350m
Post <375m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.725m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <975m
Flughafen <6.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4417/338

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 430.000,00
Kaufpreis / m²: 5.152,17 €
Wohnfläche: 83,46 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 3
Garten: 22,71 m²
Heizwärmebedarf:  B  33,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,73
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Estrichboden, Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum


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