Eigentümer mit kreativem Geist gesucht: Sanierungsbedürftige Wohnung Nähe Jörgerbad

Eigentümer mit kreativem Geist gesucht: Sanierungsbedürftige Wohnung Nähe Jörgerbad

Die Wohnung befindet sich in der Hernalser Hauptstraße 67 in einem sehr schönen Altwiener Zinshaus. Es gibt eine verbesserte Anbindung des Standorts durch öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie Nummer 43 und die U-Bahnlinie U6, die in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Insgesamt ist die Infrastruktur in der Hernalser Hauptstraße 67 gut entwickelt und bietet ein angenehmes Lebens- und Arbeitsumfeld. Die Lage ist besonders passend für Schwimmliebhabern, da das älteste bestehende Wiener Hallenbad "Jörgerbad" sich gleich um die Ecke befindet. Dieses Objekt ist ideal für Menschen mit kreativem Geist, da es eine Renovierung der Wohnung erfordert. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie die Veranda in eine Terrasse umgewandelt oder das WC und das Badezimmer kombiniert werden können.

Die Wohnung mit ca. 76 m² Nutzfläche steht ab sofort zum Verkauf und teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum

- WC

- Badezimmer mit Fenster

- Küche mit Fenster

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Kabinett

- Veranda

Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0699/10 81 54 53 zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap