Weg vom Lärm in der Stadt und raus auf's Land! Wohn(t)raum für Land- u. Naturliebhaber - dennoch zentrale Lage!

Wohnung , 4843 Ampflwang , Siedlung 164/Stiege 1 164


Beschreibung der Immobilie

Weg vom Lärm in der Stadt und raus auf's Land! Wohn(t)raum für Land- u. Naturliebhaber - dennoch zentrale Lage!

Ampflwang / Siedlung 164 / Stiege 1 :



Freundliche, sonnige Wohnung in zentraler Lage die trotzdem Ruhe bietet!



Wohnen im Freizeitparadies: In Ampflwang verfügt die WAG über rund 100 Wohnungen, die von der Gemeinde angeboten werden. Die WAG-Siedlung befindet sich in dörflicher Umgebung etwa

1 km außerhalb des Ortskerns. Praktischer Arzt, Zahnarzt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.



Miete inkl. Betriebskosten und MwSt: € 635,43

Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: € 37,87



Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 2.019,90

 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.250m
Apotheke <400m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <2.750m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <825m
Post <225m
Polizei <5.625m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/25760

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2011
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 635,43
Kaltmiete (netto): 430,85 €
Kaltmiete: 577,67 €
Betriebskosten: 146,70 €
MwSt Gesamt: 57,76 €
Wohnfläche: 63,83 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  B  44,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,85
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Badewanne, Bad mit Fenster, Parkplatz, Wasch/Trockenraum


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Lea Pointner

WAG Wohnungsanlagen GmbH

T 0503386016