Charmante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Wels
Wohnung
- Dachgeschoß,
4600
Wels
,
Salzburger Straße
Die Dachgeschosswohnung mit atemberaubender Terrasse befindet sich in zentraler Stadtlage und bietet Ihnen eine perfekte Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt. Öffentliche Verkehrsanbindung, Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Dienstleister und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Charmante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Wels
Durch den geräumig-gestaltenen Penthouse-Grundriss mit einer großzügigen Wohnfläche von 123qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die offene Gestaltung und die erweiterte Raumlichte schaffen eine besonders luftige Atmosphäre und unvergleichbaren Raumkomfort. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangt man über eine Treppe in den Flur, von wo aus man den großzügigen Wohn-Essbereich, die top-ausgestattete Küche, die beiden Kinderzimmer, das Gäste-Badezimmer und das Schlafzimmer mit optionalen Schrankraum und eigenes Badezimmer erreicht. Die atemberaubende Terrasse ist ebenso über das Stiegenhaus erreichbar.
Zusätzlich sind noch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großes Kellerabteil im Kaufpreis enthalten!
Im Gebäude sowie in der Wohnung befindet sich kein Aufzug!
Die Highlights im Überblick:
- Geräumiger und luftiger Penthouse-Grundriss
- Erhöhte Raumlichten
- Spektakuläre Terrasse
- Top-ausgestattete Küche
- Zwei Tiefgaragenplätze inklusive
Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance und verwirklichen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum mit dieser TOP Penthouse-Wohnung!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 430
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1940 |
Zustand: | Modernisiert |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 319.000,00 € |
Betriebskosten: | 227,27 € |
Heizkosten: | 150,00 € |
MwSt Gesamt: | 52,73 € |
Wohnfläche: | 123,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Keller: | 10,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 99,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,12 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage
Ihre persönliche Beratung
Markus Efferdinger
m.e. Immobilien e.U.
T +43 664 3459015
H +43 7242 323022