LANDWIRTSCHAFT mit großer MASCHINENHALLE inklusive BÜRO zu verkaufen

LANDWIRTSCHAFT mit großer MASCHINENHALLE inklusive BÜRO zu verkaufen

Zum VERKAUF gelangt eine idyllisch gelegene, kleine Landwirtschaft.

Sie setzt sich aus 1 Wohnhaus mit angeschlossenem ehemaligen Wirtschaftsbereich, 1 großzügige Maschinen- und Lagerhalle und 1 Garagengebäude zusammen. 

WOHNHAUS: 

1 Vorraum, 1 Küche, 1 Bad inklusive WC, 1 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer. Unter dem Wohnhaus ist ein Erdkeller gelegen. 

An das Haus sind in traditioneller Art dieser Region 2 Stallungen, 1 Tenne und 1 Durchfahrt mit Strohlager angeschlossen. 

Das Haus weist derzeit eine Wohnfläche von rd. 57 m² auf. Die daran angeschlossenen alten Stallungen und Wirtschaftseinheiten belaufen sich auf rd. 115 m². Diese Gebäude bedürfen einer liebevollen Instandsetzung. 

MASCHINEN- und LAGERHALLE

Die Maschinenhalle hat ein Flächenausmaß von rd. 140 m². Daran angeschlossen ist ein funktionell eingerichtetes Büro mit rd. 28 m². Im unteren Bereich dieses im Jahr 2009 errichteten Gebäudes, befinden sich 1 Lagerraum im Flächenausmaß von rd. 120 m² und 1 Stüberl. Es ist rd. 20 m² groß. Das Gesamtausmaß dieses Gebäudes beläuft sich auf rd. 308 m².

GARAGENGEBÄUDE

Das Garagengebäude setzt sich aus 2 Garagen und 2 Lagerflächen zusammen. Im Dachgeschoss ist ein Raum mit rd. 40 m² vorhanden. 

Das Gargengebäude ist rd. 195 m² groß.

Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - 0676 93 48 503

Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <5.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap