Salzburg Süd - Showroomflächen kaufen

Büro / Praxis , 5412 Puch bei Hallein


im Süden Salzburgs, werbewirksam

Beschreibung der Immobilie

Salzburg Süd - Showroomflächen kaufen

Lage des Showroom



Im Süden Salzburgs, werbewirksam

Generell ist die verkehrsmäßige Erreichbarkeit sehr gut.

Autobahnanschluss A10 und die S-Bahnhaltestelle liegen im Nahbereich.



Zur Gewerbeimmo



Das moderne Betriebsgebäude wurde 2007 errichtet. 



Kaufgegenstand



Gewerbeetage Top 01 im Ausmaß von ca. 189 m² mit werbewirksamer Schaufensterfront 



Energieeffizienz



Laut Energieausweis: HWB 56 kWh (m²a) und fGEE 0,88



Kaufnebenkosten



3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten lt. Anwaltstarif



Weitere Infos



Der vorhandene Lagerbereich wurde vom Schauraum mittels Trockenbauweise abgetrennt.

 



Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.



Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at



Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 531/1598

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 2007
Nutzfläche: 189,00 m²
Lagerfläche: 70,00 m²
Bürofläche: 116,00 m²
Heizwärmebedarf: 56,00 kWh/m²a
fGEE: 0,88
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Grosschädl Immobilien GmbH

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T +43 662 / 48 11 67

H +43 664 / 45 31 338

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Die Grosschädl Immobilien GmbH ist ein erfolgreiches, unabhängiges und konzessioniertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg. Als Mitglied des Immobilienrings Salzburg sowie als Partner der Salzburg Agentur-Gesellschaft für Betriebsansiedlungen, nutzen wir bewusst die Salzburger Heimstärke. Unsere Stärken sind klar definiert: die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Baugründen und im speziellen von Büroflächen, Gewerbe- und Handelsimmobilien im Großraum Salzburg. Darüber hinaus unterstützen uns Kooperationspartner in ganz Österreich, unser Know-how über die Grenzen Salzburgs hinaus erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit einzusetzen. Dabei zählen für uns: Beständigkeit, Sicherheit und Werterhalt. Schließlich sind die Geschäfte stets nur so gut wie die Menschen, die sie bearbeiten.