Architektenwohnhaus in der Gruberfeldsiedlung
Haus
- Doppelhaushälfte,
5023
Heuberg
Gruberfeldsiedlung - ist am Fuße des Heubergs gelegen und zur Gemeinde Koppl zugehörig. Durch die Hanglage ist ein schöner Blick auf die umgebende Landschaft, insbesondere Nockstein und Gaisberg, gegeben. Durch den vermehrten Zuzug von jungen Familien wie auch durch attraktive Neubauprojekt wird stetig die Infarstruktur verbessert und ausgebaut. Die Fahrzeit in die Stadt beträgt ca. 10 Minuten.
Beschreibung der Immobilie
Architektenwohnhaus in der Gruberfeldsiedlung
Bei der zum Verkauf stehenden Haushälfte handelt es sich um ein Architekten-Wohnprojekt (Architekten Mayer&Seidl). Das Projekt wurde als "Häuser in der Gruppe" umgesetzt.
Sehr ansprechend ist die Raumaufteilung, da durch die treppenförmige Bebauung eine Einliegerwohnung auf Niveau des Kellers entstanden ist.
Raumaufteilung/Ausstattung:
- Bittsolweg/Heuberg
- ruhige Lage
- gepflegter Zustand
- sehr gute Raumaufteilung
- Eingangsbereich
- 4 Etagen
- 6 Wohnräume
- 5 Schlafzimmer
- geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fensterflächen
- offene, Küche (ausgestattet, inkl. Geschirrspüler)
- 2 Bäder mit Dusche, Waschtisch, WC
- 1 Garten
- 1 Sauna im Kellergeschoss
- geheizt wird zentral/ Kamin auch vorhanden
- 2 Carportstellplätze
- 2 Kellerabteile
- Beziehbar ist das Haus ab sofort
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1544
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1992 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 1.090.000,00 € |
| Betriebskosten: | 147,00 € |
| Heizkosten: | 300,00 € |
| Wohnfläche: | 210,00 m² |
| Nutzfläche: | 253,77 m² |
| Grundstücksfl.: | 290,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | D 75,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne, Carport, Parkplatz
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