WUNDERVOLL LÄNDLICHES HAUS in guter LAGE zu VERKAUFEN

Haus , 4581 Rosenau am Hengstpaß


Beschreibung der Immobilie

WUNDERVOLL LÄNDLICHES HAUS in guter LAGE zu VERKAUFEN

Zum VERKAUF gelangt ein liebevoll revitalisiertes HOLZHAUS in guter LAGE in ROSENAU am HENGSTPASS.



Aufteilung:



ERDGESCHOSS: 1 Windfang, 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 zweites Zimmer mit Ausgang in den Garten und auf die Terrasse, 1 Bad mit WC.



OBERGESCHOSS: 1 Vorraum (von hier ist der Balkon erreichbar), 3 weitere Zimmer, 1 WC.



KELLER: 2 Räume. Im Keller ist die Heizungsanlage (Fernwärme - Hackschnitzel) untergebracht. 



An das Haus angebaut ist ein Carport mit Lager- und Abstellräumlichkeiten. Der Zubau weist eine Größe von rund 38 m² auf. 



Die im Garten befindliche, gemütliche Terrasse ist rd. 22 m² groß.



Für Fragen zum Objekt bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - 0676 93 48 503



Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. 



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <6.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 318

Art: Haus
Land: Österreich
Kaufpreis: 279.000,00
Wohnfläche: 80,00 m²
Grundstücksfl.: 529,00 m²
Heizwärmebedarf: 145,00 kWh/m²a
fGEE: 1,47
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Ing. Mag. Dr. Gert Andrieu

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