Stil am Küniglberg

Stil am Küniglberg

einer der schönsten Wohngegenden Wiens

absolut ruhig gelegen

auf 208m2 Wohnfläche erwarten Sie in einer stilvollen Villa

im Erdgeschoss 



+ Eingangshalle

+ WC

+ geräumige Küche mit allen Geräten (Miele)

+ Speis

+ Bar mit Zapfhahn und Durchlaufkühler

+ großes Wohnzimmer (61m2) mit Kamin

im Obergeschoss


+ Schlafzimmer

+ 2 Schrankräume in der Dachschräge

+ großes Bad mit 2 Waschtischen, großer Dusche, Wanne mit Whirlpool-Funktion

+ Gästezimmer mit eigenem Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC

im komplett ausgebauten Untergeschoss finden Sie auf weiteren ca. 62m2 die Haustechnik und den Wellnessbereich

+ WC

+ Technikraum

+ Heizraum

+ Dampfbad

+ große Dusche

+ Sauna

+ Fitnessraum / Ruheraum mit Kamin und Ausgang in den Garten

 

außerdem bekommen Sie

+Liftüber alle Geschosse

+ Fischgrät-Parkettboden in allen Wohnräumen

+ neueste Haustechnik (Bus-System)

+ Rollladen elektrisch

+ Klimaanlage

+ zentrale Staubsauganlage

+ Alarmanlage

+ Pool (Technik defekt!)

+ überdachter Stellplatz für ein Fahrzeug

+ überdachter Stellplatz für ein Motorrad oder E-Bike

+ Terrasse

+ Garten

+ Anschlüsse für eine Aussenküche

+ Weinkeller

und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/yfpUGbPBWbs

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gefällt Ihnen was Sie hier sehen?
Rufen Sie an - vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Manfred Herar           0699 10 44 66 69

staatlich geprüfter Immobilienmakler

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap