Wohnen bei der Therme Geinberg - Barrierefreie Erstbezugswohnung im 1. OG - Provisionsfrei für den Käufer

Wohnung , 4943 Geinberg


Diese Wohneinheit befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in der Nähe der Therme Geinberg. Zum selbst bewohnen, und ist als Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt sehr gut geeignet. Zur Therme Geinberg https://www.therme-geinberg.at/ sind es lediglich ca. 3 Min. Fahrzeit.

Beschreibung der Immobilie

Wohnen bei der Therme Geinberg - Barrierefreie Erstbezugswohnung im 1. OG - Provisionsfrei für den Käufer

Es handelt sich hier um eine barrierefreie, hochwertig ausgestattete und schlüsselfertige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß. Zum Wohnungseigentum gehört ein Tiefgaragenplatz + ein Freistellplatz und ein Kellerabteil. 



56,75 m² WFL + 17,60 m² Loggia + 5,33 Kellerabteil 



Aufteilung Top 5



AR 1,42 m², Bad 5,79 m², Diele 3,40 m², Schlafzimmer; 15,71 m², Wohnzimmer/Küche 30,43 m²



Verkaufspreis für Eigennutzung inkl.1 TG Platz + 1 Freistellplatz 



Euro 263.775,- schlüsselfertig



Verkaufspreisfür Anleger inkl.1 TG Platz + 1 Freistellplatz 



Euro 226.900,- + 20 % USt. schlüsselfertig



Vermittlungsprovision:

Provisionsfrei für den Käufer!



Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.



Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 DW 1281 oder 1299.  Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 4099

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 263.775,00
Wohnfläche: 56,75 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Stellplätze: 1
Keller: 5,33 m²
Heizwärmebedarf:  B  36,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,71
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme


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