***Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten***
Haus
,
7540
Güssing
Mogersdorf ist eine österreichische Marktgemeinde im Bezirk Jennersdorf im Süden des Burgenlandes. Direkt an der ungarischen Grenze und nicht weit von Szentgothárd entfernt, wo auch die beliebte Gotthard Therme ist, bietet die Ortschaft noch so vieles mehr. Lebensmittelgeschäft sowie einen Bahnhof, Naturprodukte, Restaurant und Bioweinbau finden sich in Mogersdorf wider. Graz ist ca. 79 km entfernt. Feldbach ist ca. 29 km entfernt. Wien ist ca. 180 km entfernt. Güssing ist ca. 19 km entfernt. Szombathely, Ungarn ist ca. 60 km entfernt.
Beschreibung der Immobilie
***Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten***
Dieses besondere Objekt verdient einen genaueren Blick - Dieses Mehrfamilienhaus bietet Wohnen und Arbeiten an einem Standort und kann individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt genutzt oder adaptiert werden !
Dieses Haus besteht aus 4 Wohneinheiten mit ausreichend Stellplätzen.
Da das Haus stetig renoviert wurde, befindet sich dieses in einem guten Zustand und bieten allen künftigen Bewohnern im Haus ein angenehmes Wohngefühl.
Die ca. 280 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und bieten ein angenehmes Ambiente.
ECKDATEN:
TOP1 – ca. 70m2 im EG mit separatem Eingang:
- Großer Vorraum
- Küche möbliert
- Wohn- Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Abstellraum
- Garten
Top 2, Top 3 und Top 4 sind über einen separaten Eingang begehbar, wo sich auch das Stiegenhaus befindet. Im OG des Stiegenhauses gibt es eine kleine Sitzecke für ein gemütliches Zusammensitzen.
Top 2 – ca. 70 m2 im EG (zurzeit vermietet):
- Vorraum
- 1Schlafzimmer
- Küche möbliert mit Wohn-Essbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
Top 3 – ca. 56m2 im OG:
- Vorraum
- Küche möbliert mit Wohn-Essbereich und Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 2 Schlafzimmer
Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/models/NTG9oGqkoTi
Top 4 – ca. 85m2 im OG:
- Vorraum
- Küche möbliert
- 1 Badezimmer
- Separates WC
- 2 Zimmer
- Wohn-Essbereich, von dem man in die Küche gelangt, die sich noch im Umbau befindet
Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, teilweiße mit elektrischen Rollos und Fliegengitter.
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Krankenhaus <3.000m
Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5953/261
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Nach_vereinbarung |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 380.000,00 € |
| Wohnfläche: | 280,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 628,00 m² |
| Zimmer: | 7,50 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 191,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,83 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Elektro, Einbauküche, Badewanne, Bad mit Fenster, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Lukas Wolf
ARU Immobilien GmbH
T +43 664 927 02 22