***Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus***
Haus
,
8382
Mogersdorf
Mogersdorf ist eine österreichische Marktgemeinde im Bezirk Jennersdorf im Süden des Burgenlandes. Direkt an der ungarischen Grenze und nicht weit von Szentgothárd entfernt, wo auch die beliebte Gotthard Therme ist, bietet die Ortschaft noch so vieles mehr. Lebensmittelgeschäft sowie einen Bahnhof, Naturprodukte, Restaurant und Bioweinbau finden sich in Mogersdorf wider. Graz ist ca. 79 km entfernt Fürstenfeld ist ca. 20 km entfernt Feldbach ist ca. 29 km entfernt. Wien ist ca. 180 km entfernt. Güssing ist ca. 19 km entfernt. Szombathely, Ungarn ist ca. 60 km entfernt.
Beschreibung der Immobilie
***Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus***
Dieses Mehrparteienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten mit ausreichend Stellplätzen.
Da das Haus stetig renoviert wurde, befindet sich dieses in einem guten Zustand und bietet allen künftigen Bewohnern im Haus ein angenehmes Wohngefühl.
Die ca. 280 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und bieten ein angenehmes Ambiente.
ECKDATEN:
TOP1 – ca. 70m2 im EG mit separatem Eingang:
- Großer Vorraum
- Küche möbliert
- Wohn- Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Abstellraum
- Garten
Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/?m=VLFijjn5qpY
Top 2, Top 3 und Top 4 sind über einen separaten Eingang begehbar, wo sich auch das Stiegenhaus befindet. Im OG des Stiegenhauses gibt es eine kleine Sitzecke für ein gemütliches Zusammensitzen.
Top 2 – ca. 70 m2 im EG (zurzeit vermietet):
- Vorraum
- 1Schlafzimmer
- Küche möbliert mit Wohn-Essbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
Top 3 – ca. 56m2 im OG:
- Vorraum
- Küche möbliert mit Wohn-Essbereich und Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 2 Schlafzimmer
Top 4 – ca. 85m2 im OG:
- Vorraum
- Küche möbliert
- 1 Badezimmer
- Separates WC
- 2 Zimmer
- Wohn-Essbereich, von dem man in die Küche gelangt, die sich noch im Umbau befindet
Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, teilweiße mit elektrischen Rollos und Fliegengitter.
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <2.500m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5953/264
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Nach_vereinbarung |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 380.000,00 € |
| Wohnfläche: | 280,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 628,00 m² |
| Zimmer: | 7,50 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 191,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,83 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Elektro, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Lukas Wolf
ARU Immobilien GmbH
T +43 664 927 02 22