Wohnungspaket mit großem Potential

Wohnungspaket mit großem Potential

Eine riesen Chance mit derzeit 1,64% Rendite!!


Drei unbefristet vermietete Wohnungen und eine befristet vermietete Wohnung in einem wunderschönen, gepflegten Altbau in einer ruhigen Gasse.



Details zum Wohnungspaket:


EG - Top 1-2:
Wohnnutzfläche: 45,94m²
Terrasse: 5,75m²


1.OG - Top 9-10:
Wohnnutzfläche: 45,67m²
Gang-WC: 1,20m²
Einlagerungsraum: 4,40m²


2.OG - Top 18:
Wohnnutzfläche: 28,31m²


3.OG - Top 31:
Wohnnutzfläche: 29,20m²
Balkon: 5,71m²


Es ergibt sich somit eine Gesamtnutzfläche von 154,85m².

Nettojahresmiete gesamt: ca. € 10.019,76

Brutto-Rendite: 1,64%


Kaufpreis: € 610.000,--
Monatliche Kosten für alle vier Wohnungen: ca. € 498,58 (Rücklagen, Liftkosten, Betriebskosten & USt.)

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.



Für Rückfragen steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer 0660/162 02 47 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap