Modernes Traumapartment am Wörthersee: Erstbezug, Terrasse und Seeblick

Wohnung , 9081 Reifnitz


Hier handelt es sich um eine vornehme Wohnanlage im Zentrum der Wörtherseegemeinde Reifnitz, bestehend aus 3 Wohneinheiten und 6 Stellplätzen in der Tiefgarage. Alle Apartments verfügen über einen wunderschönen Blick auf den Wörthersee und sind mit gehobener Innenausstattung versehen.

Beschreibung der Immobilie

Modernes Traumapartment am Wörthersee: Erstbezug, Terrasse und Seeblick

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit großzügigen Wohnbereichen und weitläufigen Terrassen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für komfortables Wohnen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.



Diese Wohnung mit einzigartigem Blick auf die Reifnitzer und Klagenfurter Bucht verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Wohnküche und eine geräumige Terrasse mit Seeblick. Dieses Apartment ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die aus nur drei Wohneinheiten besteht. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen (2 davon mit E-Vorrichtung), über den Lift gelangt man direkt vom Tiefgeschoss zu den Wohneinheiten.



Die Highlights der Wohnanlage auf einen Blick:



  • Direkter Blick auf den Wörthersee, Zentrumslage
  • Exklusive Wohnanlage mit nur drei Einheiten
  • Direkter Zugang über die Tiefgarage (Lift fährt direkt ins Penthouse)
  • Elektrovorrichtungen für E-Fahrzeuge
  • Hochwertige Innenausstattung
  • Baumeisterqualität
  • Besonders niedrige Betriebskosten aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage




Highlights der 2 Zimmer Wohnung:




  • Großzügiger Wohn- und Essbereich



  • 2 separate Zimmer



  • Badezimmer mit Dusche



  • Separates WC



  • Praktischer Abstellraum



  • Diele und zusätzliche Stauraummöglichkeiten



  • Parkettböden in den Wohnräumen



  • Fliesen in Bad, WC und Nebenräumen



  • Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien






Weitere Infos zum SEEGEFÜHL

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 64

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 890.000,00 €
Wohnfläche: 82,35 m²
Zimmer: 2
Heizwärmebedarf:  B  47,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,62
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Erdwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Westbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage

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MSc Johannes Pagitz

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