Ein Zuhause zum Wohlfühlen - TOP-Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Siedlungslage in St. Bernhard

Haus - Einfamilienhaus, 3580 Horn


Beschreibung der Immobilie

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - TOP-Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Siedlungslage in St. Bernhard

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung. Die Liegenschaft mit einerGrundfläche von knapp 1000 m², besteht aus einem modernen Haupthaus, Doppelgarage, Gartenhaus und einem wunderschönen Garten mit Terrasse und Pool. 



Das moderne Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² besticht durch gelungene Raumaufteilungund ansprechende Zimmergrößen. Das großzügige, gemütliche Wohn-Esszimmer im EGbietet einen herrlichen Blick in den Garten. Hier findenSie zudem ausreichend Platz, um Ihre neue, offene Küche zu gestalten. Der Abstellraum mit Fenster, das Vorzimmer und ein WC, ebenfalls mit Fenster komplettieren das Erdgeschoß.



In das Obergeschoß gelangt man über den Stiegenaufgang im Eingangsbereich. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche, die beiden Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und das Schlafzimmer vervollständigen den 1. Stock.



Beheizt wird das Haupthaus zentral mittels festen Brennstoffen (Holz), welche die geringen Heizkosten rechtfertigen. 



Es erwartet Sie ein gepflegtes, teilmöbliertes Einfamilienhaus im idyllischen St. Bernhard, nur 6 Autominuten von Horn entfernt.    



Einfahrt, Keller und ein Teil der Terrasse warten noch auf ihre Fertigstellung.



Fordern Sie Unterlagen zur Liegenschaft  an! Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer wegen ist dieAngabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich!Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.  

Eckdaten Objektnr. 6098

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2013
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 385.000,00
Betriebskosten: 100,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Wohnfläche: 117,00 m²
Nutzfläche: 166,63 m²
Grundstücksfl.: 922,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 3
Keller: 56,19 m²
Heizwärmebedarf:  B  39,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,63
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Estrichboden, Fliesen, Parkett, Laminatboden, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Swimmingpool


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

ARES Immobilien GmbH & CoKG

Andreas Loidolt

ARES Immobilien GmbH

T +43 676 843804300