Lichterfüllte und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg Langwied
Wohnung
- Etage,
5023
Salzburg
In Salzburg- Langwied am Stadtrand, im grünen mit Top-Infrastruktur. Stadtbus fußläufig erreichbar, Einkaufsgelegenheiten in der Nähe. Das Naturschutzgebiet "Samer Mösl", mit seiner grünen Flora und herrlichen Wanderwegen in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Lichterfüllte und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg Langwied
Diese gepflegte, helle Wohnung mit 38,94 m² im obersten Stock, besteht aus einem Wohnzimmer, einem behaglichen Schlafzimmer mit Schranknische, einem Badezimmer, einen praktischen Abstellraum mit Wasseranschluss und einer Küche von der aus sie einen perfekten Bergblick genießen.
Der Boden ist mit Fliesen und teilweise Parkett ausgestattet.
Ein Bad mit Fenster, einer Dusche und einer Kabel-/Satelliten-TV-Anlage runden die Ausstattung ab.
Das besondere Highlight der Wohnung ist der Balkon von dem aus sie auch einen schönen Ausblick haben. Ein Carport Stellplatz bietet Ihnen zudem noch mehr Komfort und Flexibilität. Genießen Sie die Ruhe in Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie ein gemütliches Wohngefühl.
Details:
- 2-Zimmer- Wohnung mit 38,94 m2
- 3. OG mit Balkon (kein Lift)
- Baujahr 1974
- Gasheizung
- Kellerabteil
- 1 Carport Stellplatz
- allg. Waschküche/ Trockenraum
- Provision 3% vom Kaufpreis + Mwst.
Für genauere Informationen und Details inkl. 360 Grad Besichtigung schicken wir Ihnen gerne ein Exposé.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6738/50
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1974 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 245.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 126,79 € |
| Heizkosten: | 94,42 € |
| MwSt Gesamt: | 33,01 € |
| Nutzfläche: | 38,94 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 133,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,58 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Alfred Hofer
D&H GmbH
T +43 676 82544808
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