Idyllische Dorfruhelage - Charmant - Klein aber Fein
Haus
- Landhaus,
8345
Straden
Straden liegt im Bezirk Feldbach in der Südoststeiermark. Es liegt ca. 10 km entfernt vom Kurort Bad Gleichenberg. Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, diese fruchtbare Kulturlandschaft zu entdecken und herrliche Ausblicke und kulinarische Schmankerln zu genießen. Nach Bad Gleichenberg zieht es Gäste seit vielen Jahren, um sich von den ortsgebundenen Kurmitteln, den Heilwässern, überzeugen zu lassen und in der Therme der Ruhe zu entspannen.
Beschreibung der Immobilie
Idyllische Dorfruhelage - Charmant - Klein aber Fein
Sie suchen Ihren Platz der Ruhe und Entschleunigung?
Dann ist dieses äußerst reizende Haus das Objekt Ihrer Begierde!
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit schönem Garten und Raum & Platz zu ihrer persönlichen Entfaltung!
Die Räume sind hell und sonnig, da alle Fenster nach Süden und Westen orientiert sind.
Eine zusätzliche Raumerschließung bietet der Dachausbau wo nach eigener Planung noch 3 Zimmer möglich sind.
Im Erdgeschoss gibt es zwei separat begehbare Zimmer mit Ausgang auf einen Westbalkon, sowie eine Küche und Bad mit WC auf insgesamt ca. 50 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoß können noch 3 weitere Zimmer auf einer Fläche von ca.50 m² adaptiert werden - Heizung, Trennwände und alle benötigten Leitungen haben Bestand (Innenputz und Böden müssen gemacht werden).
Das komplette Haus ist Unterkellert (ca. 50 m²) mit einer geräumigen Garage, Heizraum und Abstellraum.
In dem sonnenverwöhnten Garten befindet sich zudem eine Holzhütte.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Ing. Christian Domnanovich
cdo@la-homes.at
Panholzerweg 4
4030 Linz
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <8.500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <7.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <9.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 740
| Art: | Haus - Landhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1984 |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 240.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 1.200,00 € |
| Wohnfläche: | 50,00 m² |
| Nutzfläche: | 200,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 934,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 2 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 829,00 m² |
| Keller: | 50,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 216,60 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,25 |
Ausstattung
Estrichboden, Fliesen, Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Dusche, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Garage
Ihre persönliche Beratung
ING. Christian Domnanovich
LA-Homes Immobilien
T +43 664 247 77 24