NEU! Charmantes Eck-Reihenhaus vor den Toren des Trumer Seengebietes!

Haus - Reiheneckhaus, 5201 Schöngumprechting


Schöngumprechting liegt an der westlichen Stadtgrenze von Seekirchen am Wallersee.  Man wohnt hier nur ca. 13 km von Salzburg entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Wallersee und zum Trumer Seengebiet und erreicht in wenigen Minuten die Gemeinde Obertrum mit all ihren Vorzügen betreffend Infrastruktur, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten. Schöngumprechting 69, A-5201 Seekirchen Hinweis für Navigation (Google Maps usw...) bitte Schöngumprechting 67 eingeben.

Beschreibung der Immobilie

NEU! Charmantes Eck-Reihenhaus vor den Toren des Trumer Seengebietes!

IHR NEUES ZUHAUSE IN SCHÖNGUMPRECHTING vor den Toren des Trumer Seengebietes! 

In verkehrsgünstiger Sonnenlage und in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum, eingebettet zwischen Obertrumersee, Mattsee und Wallersee errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil! Familienfreundliches Raumprogramm, Doppel-Carports, Terrassen, Balkone und zeitgemäße Ausstattung lassen hier keine Wünsche offen. Fertigstellung nach Vereinbarung! 



Reihenhaus 01 im Wohnungseigentum mit ca. 265,00 Grundstücksfläche, ca. 94,50 m² Wohnfläche zzgl. 50,21 m² Keller, Privatgarten mit ca. 145,00 m², Terrasse und Balkon.



  • zzgl. großzügiges Doppelcarport 
  • Photovoltaikanlage
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Massivbauweise
  • Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
  • Parkettböden in Eiche natur
  • Großformatige Fliesen
  • Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektroleerverrohrung 
  • Gediegene Sanitärausstattung
  • HWB 44, fGEE 0,82

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.500m
Schule <3.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5594/834

Art: Haus - Reiheneckhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 590.000,00 €
Wohnfläche: 94,50 m²
Nutzfläche: 144,71 m²
Grundstücksfl.: 265,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 145,00 m²
Keller: 50,21 m²
Heizwärmebedarf: 44,00 kWh/m²a
fGEE: 0,82
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Westbalkon, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Carport

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