Ansprechende & stilvolle Bürofläche
Büro / Praxis
,
4048
Puchenau
Beschreibung der Immobilie
Ansprechende & stilvolle Bürofläche
Mieten Sie jetzt diese wunderschöne und großzügige Altbaufläche mit herrlichem Wohlfühlambiente im Schloß!Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang und genießen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit hohen Räumen und schönen Gewölbedecken. Das Objekt kann alternativ auch als Schauraum oder Geschäftsraum genutzt werden.
Mit der Nähe zu Linz und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist beste Erreichbarkeit sowohl per Auto als auch Bus und Bahn gegeben.
In Gehweite befinden sich Nahversorger, Gastronomie, eine Tankstelle sowie Kindergarten und Schule.
Die großzügigen Räumlichkeiten lassen verschiedene Aufteilungen zu - Mieterwünsche können nach Absprache gerne berücksichtigt werden.
Der angegebene Mietzins bezieht sich auf den IST-Zustand, ohne Aus-/Umbau.
Weiters können im Freien 2-3 Parkplätze um je € 35,- netto/Monat angemietet werden.
BIETEN SIE JETZT SICH UND IHREN MITARBEITERN EIN EINZIGARTIGE ARBEITSUMFELD MIT TOLLEM AUSBLICK!
Eckdaten Objektnr. 141/76695
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 2.111,40 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.380,00 € |
| Miete / m²: | 6,00 € |
| Betriebskosten: | 379,50 € |
| MwSt Gesamt: | 351,90 € |
| Nutzfläche: | 230,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 122,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,77 |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung
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