Lichtdurchflutete 3-Zimmer- Neubauwohnung in 1100 Wien!

Lichtdurchflutete 3-Zimmer- Neubauwohnung in 1100 Wien!

Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete Wohnung eines gepflegten Neubaus, diese befindet sich im 1.Liftstock.

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, das Einkaufszentrum und die Therme Oberlaa erreicht man in 15 Minuten zu Fuß.

Dieser Grundriss besticht durch seine geschickte Aufmachung und teilt sich wie folgt auf:

-Vorzimmer

-Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Loggia

-Schlafzimmer

-Kinder-/Arbeitszimmer

-Badezimmer mit Walkin Dusche, Waschmaschine und Trockner

-separate Toilette

Dies ist eine wunderschöne Wohnung die Ihnen besonders viel Platz zur Verfügung stellt und einen tollen Ausblick ins Grüne verspricht, wenngleich sie sich im Innenhof befindet, welcher besonders ansprechend und gut gepflegt ist, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap