ANLAGEOBJEKT! Sonnige Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage

Wohnung , 4850 Ader


Diese neu renovierte Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung, abseits des großen Rummels. Die Marktgemeinde Timelkam bietet sich hervorragend als Ausgangspunkt für Unternehmungen aller Art an. Vöcklabruck, ein wichtiger Wirtschaftsstandort in dieser Region, ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch die Nähe zum Salzkammergut mit all seinen wunderschönen Seen, sowie die Nähe zu Salzburg, lässt keine Wünsche offen.

Beschreibung der Immobilie

ANLAGEOBJEKT! Sonnige Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage

Gut vermietete Wohnung! Dann sind Sie hier genau richtig. 



Hauptmietzins:               850,-



Entgelt Küche:                  20,-



anteilig Betriebskosten:  130,-



Gesamtmiete:             1.000,-







Hier die wichtigsten Eckdaten:



  •  Wohnzimmer
  •  Esszimmer mit offener Küche
  •  Schlafzimmer
  •  Kinderzimmer/begehbare
  •  Vorraum
  •  Bad mit Badewanne und Dusche
  •  separates WC
  •  ca. 10m² Balkon südseitig
  •  ca. 10m² Kellerabteil
  •  Klimaanlage




Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am Besten gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter 0664 7502 2930



Ich freue mich auf Ihren Anruf! 



Walter Hickersberger, Kompagnon Immobilien GmbH, Wels





Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5156/10180

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1980
Kaufpreis: 225.000,00 €
Betriebskosten: 167,73 €
Heizkosten: 65,98 €
MwSt Gesamt: 29,97 €
Wohnfläche: 85,00 m²
Zimmer: 4
Keller: 10,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  86,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,25
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum

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Ihre persönliche Beratung

Walter Hickersberger

Kompagnon Immobilien GmbH

T +4366475022930