Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz in Groß-Siegharts
Wohnung
,
3812
Groß-Siegharts
,
Grabenfeldstraße 3
Die Wohnung bei Grabenfeldstraße 3812 in Groß-Siegharts überzeugt mit zentraler Lage. Nur wenige Gehminuten zum Ortszentrum bieten sich alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei und Busverbindungen – ideal für ein komfortables und praktisches Leben in Niederösterreich.
Beschreibung der Immobilie
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz in Groß-Siegharts
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3812 Groß-Siegharts, Niederösterreich!
Diese charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 50,66 m² alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen brauchen. Mit einer monatlichen Miete von nur 336,77 € ist sie die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ideale Lage legen.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Loggia mit Südwest-Ausrichtung – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder ein gutes Buch zu lesen. Für Ihr Auto steht ein praktischer Stellplatz direkt zur Verfügung, sodass Sie stets bequem parken können.
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung: Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während das Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie jederzeit Ihre Lieblingssendungen genießen können. Ein innenliegender Sonnenschutz garantiert angenehme Temperaturen und Privatsphäre zu jeder Tageszeit.
Die Toilette ist separat und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Für Ihren Alltag bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur: Busverbindungen sind direkt erreichbar, so dass Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.
Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr neues Zuhause in Groß-Siegharts wartet auf Sie – kommen Sie vorbei und fühlen Sie sich wohl!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.650m
Klinik <8.875m
Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <700m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <450m
Polizei <450m
Post <7.475m
Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <6.925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1001000200020
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1995 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 399,59 € |
| Kaltmiete (netto): | 204,96 € |
| Kaltmiete: | 330,10 € |
| Betriebskosten: | 125,14 € |
| Heizkosten: | 30,40 € |
| MwSt Gesamt: | 39,09 € |
| Wohnfläche: | 50,66 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 79,80 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,39 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Rudolf Georg Kochesser, MA
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 33
H +43 664 8347374