Schöne & geförderte 4 Zimmer-Terrassenwohnung in Ennsdorf

Wohnung , 4482 Ennsdorf , Mauthausner Straße 11c


Ennsdorf, mit seinen rund 3.000 Einwohnern, liegt an der Grenze zu Oberösterreich und rund 26 km östlich von Linz. Die Ortschaft ist über die Westautobahn, Abfahrt St. Valentin und über die Abfahrt Enns zu erreichen. Die Wohnhausanlage selbst befindet sich im Ortsteil Windpassing, im nord-östlichen Teil von Ennsdorf, in unmittelbarer Nähe zu einem Nahversorger. Es besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Durch den nur 900 m entfernten Bahnhof ist die Stadtmitte Linz in nur 25 Minuten zu erreichen. Ennsdorf grenzt direkt an die Stadt Enns, die älteste Stadt Österreichs, wo Sie eine große Auswahl an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten erwartet.

Beschreibung der Immobilie

Schöne & geförderte 4 Zimmer-Terrassenwohnung in Ennsdorf

Diese schöne 4 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 2. Stockwerk und besteht aus: Ein Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein WC sowie ein Vorraum. ***Die Terrasse ist von allen Wohnräumen begehbar*** Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Abstellplätze zugeordnet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.700m
Apotheke <3.050m
Klinik <3.325m

Kinder & Schulen
Schule <1.900m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <1.800m
Einkaufszentrum <4.025m

Sonstige
Bank <1.800m
Geldautomat <1.800m
Post <1.800m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 139100010009

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.101,75
Kaltmiete (netto): 608,99 €
Kaltmiete: 945,51 €
Betriebskosten: 336,52 €
Heizkosten: 51,41 €
MwSt Gesamt: 104,83 €
Wohnfläche: 90,14 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 2
Keller: 5,35 m²
Heizwärmebedarf: 29,80 kWh/m²a
fGEE: 0,52
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum


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Ihre persönliche Beratung

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Fabian Männl, MA

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