Kernsaniertes Wohnhaus in leicht erhöhter Lage

Kernsaniertes Wohnhaus in leicht erhöhter Lage

Dieses im Jahr 2004 innen kernsanierte Wohnhaus befindet sich im Gemeindegebiet von Köflach in leicht erhöhter Lage, von wo aus man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge sowie auf die Lipizzanerheimat Köflach genießen kann. Beheizt wird mittels Fernwärme sowie einem Kaminofen, der perfekt zwischen Wohn- und Esszimmer patziert ist. Die komplette Inneneinrichtung, die beinahe zur Gänze im Kaufpreis enthalten ist, wurde besonders geschmackvoll gestaltet. Bei der Raumaufteilung besteht ein gewisser Spielraum zur Veränderung.

Derzeitige Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche( mit Granitarbeitsplatte), Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC

Dachgeschoss: Vorraum mit Zugang zur Dachterrasse über dem Windfang, WC, sehr großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, großes Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank

Das gesamte Haus ist unterkellert, 1 Kellerraum wurde ebenfalls bereits kernsaniert.

Am Grundstück befindet sich noch eine Garage mit angebauter Überdachung, die entweder als Car-Port oder anderwärtig verwendet werden kann.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Freifläche von 616 m², die optional erworben werden kann und die Möglichkeit einer weiteren Bebauung bietet.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.

Ofner Immobilien, Tel. 03142 / 22892, office@ofner-immobilien.at

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap