GEWERBEFLÄCHE / GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGER IN RODAUN
Einzelhandel
,
1230
Wien
RODAUN - NÄHE WILLERGASSE / KETZERGASSE
Beschreibung der Immobilie
GEWERBEFLÄCHE / GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGER IN RODAUN
Die Immobilie befindet sich in einer Ecklage mit vollflächigen Glasfronten und vollautomatischer Schiebetüre. Die Räumlichkeiten gliedern sich in 281 m² Verkaufsfläche, 51 m² Bürofläche und 300 m² Lagerfläche darunter.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5157
Art: | Einzelhandel |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1975 |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 799.000,00 € |
Kaufpreis / m²: | 1.264,24 € |
Betriebskosten: | 1.195,27 € |
MwSt Gesamt: | 239,05 € |
Nutzfläche: | 632,00 m² |
Gesamtfläche: | 632,00 m² |
Lagerfläche: | 300,00 m² |
Verkaufsfläche: | 281,00 m² |
Bürofläche: | 51,00 m² |
WC: | 2 |
Ausstattung
Fliesen, Estrichboden, Zentralheizung, Lastenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Mag. Michael Hofer
Novel Real Immobilien GmbH
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