Moderne Traumwohnung in Top-Lage: Erstbezug mit Garten, Loggia & Personenaufzug für nur 312.000,00 € in Wien!

Moderne Traumwohnung in Top-Lage: Erstbezug mit Garten, Loggia & Personenaufzug für nur 312.000,00 € in Wien!

Dieses Neubauprojekt liegt am Puls der Zeit, neben wichtigen Maßnahmen zur Energieeinsparung am und im Gebäude, lässt auch die Umgebung keine Wünsche an zeitgemäßes Wohnen offen. Alle Besorgungen des täglichen Lebens sind einfach zu erledigen - die öffentliche Anbindung ist schnell und effizient - Kindergärten und Schulen zahlreich vorhanden. Der Charme an Liesing liegt an der Urbanität und Naturverbundenheit - als Randbezirk verbindet Liesing die Großstadt mit dem Flair ländlicher Ruhe. Ob Sie in Kürze im Zentrum sein wollen oder im Wiener Wald spazieren gehen - bleibt Ihnen überlassen. Ein wichtiges Naherholungsgebiet ist der Maurer Wald - über das Gütenbachtor kommt man aus dem Maurer Wald in den Lainzer Tiergarten des benachbarten Bezirks Hietzing. Zusätzlich zum großen Erholungsgebiet des Wienerwalds im Westen des Bezirks gibt es mehrere Parkanlagen in Liesing, wie den Engelbert-Schliemann-Park, ein kleiner Landschaftspark in Rodaun. Die Heurigenlandschaft um Perchtoldsdorf darf nicht unerwähnt bleiben. 

Bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort erzähle ich Ihnen gerne mehr über das Wohnbauprojekt und die Möglichkeiten abseits davon.

PREISREDUZIERT!

Diese traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Loggia teilt sich wie folgt auf:

• ein Vorzimmer 
• zwei Schlafzimmer
• ein großzügiger Wohn/Essbereich
• ein Badezimmer mit einer Dusche, WC und einem Waschmaschinen-Anschluss
• ein separates WC
• eine Loggia
• Eigengarten

Entdecken Sie beim Betreten der Wohnung einen Vorraum, der endlich genügend Platz für Schuhe, Jacken und Mäntel bietet - rechts befindet sich das helle Badezimmer, als Nächstes das separate Gäste-WC. Folgen Sie dem Gang, am ersten Schlafzimmer mit Loggia vorbei und lassen Sie sich vom großzügigen Wohn/Essbereich gleich anschließend begeistern. Einen Schritt weiter - stehen Sie im großen Schlafzimmer mit viel Platz für einen Kleiderschrank. Durchdachte Grundrisse und moderne Bauweise schaffen Ihren neuen Wohlfühlort.

Facts

• in den Aufenthaltsräumen wird hochwertiger Parkett verlegt 
• die Nassräume werden elegant verfliest 
• beheizt wird dieses Objekt mit einer Fußbodenheizung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap