Kurzzeit-vermietete Gartenwohnung mit super Rendite am Stadtpark Ried, zentral gelegen - Provisionsfrei - TOP 10
Wohnung
,
4910
Ried im Innkreis
Kindergarten 1,3km / 3min Krabbelgruppe 100m / 1min Bahnhof 500m / 7min Volks- & Mittelschulen 950m / 2min Freibad 800m / 2min Friseur 1,4km / 3min Supermarkt 1,3km / 3min Restaurant 1,9km / 5min Apotheke 1,9km / 4min Fitnessstudio 1,9km / 4min
Beschreibung der Immobilie
Kurzzeit-vermietete Gartenwohnung mit super Rendite am Stadtpark Ried, zentral gelegen - Provisionsfrei - TOP 10
Der „Franz-von-Sales-Hof“ wurde durch Innviertler Baufirmen errichtet und 2001 fertiggestellt. Die Wohnanlage punktet mit hoher Wohnqualität und Ruhe, natürlich auch mit freundlichen Bewohner/innen.
Insgesamt gibt es vier Haupthäuser, sowie zwei Eck-Verbindungshäuser. Ein liebevoll angelegter Innenhof, mit verspielten Details, viel Grünfläche und Sitzgelegenheiten, lädt zum Verweilen im Freien ein.
Alle Gebäude sind unterkellert. Der Keller beinhaltet jeweils zugeordnete Kellerabteile, Trocknungs- und Technikräume sowie Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze und eine Tiefgarage.
Die hervorragende und Raumaufteilung bietet genug Platz für Pärchen und Familien. Durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind die Wohnungen sowohl für die Eigennutzung aber genauso auch als Anlage-Wohnung attraktiv.
Die Wohnungen sind sehr zentral gelegen, innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtplatz Ried, den Bahnhof sowie den Stadtpark.
TOP 10:
- 91,99 qm Wohnfläche
- 180,63 qm Garten
- 6,73 qm Loggia
- 4,5 Zimmer
- Gemeinschaftsgarten
- Gemütlicher Innenhof
- Ruhige Lage
- Zentrumsnähe
- Helle und freundliche Zimmer
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz optional
- Fahrradabstellraum
- erfolgreich vermietet mit Kurzzeitmietmodell
Mieteinnahmen: € 1.500,00 Gesamtmiete inkl. TG Stellplatz
BK: € 202,40
HK: € 50,78
TG Stellplatz ist separat zu erwerben um € 16.000,00
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5753/516646652
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2001 |
| Kaufpreis: | 289.000,00 € |
| Wohnfläche: | 91,99 m² |
| Zimmer: | 4,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Garten: | 180,63 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 58,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,92 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Sporteinrichtungen, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Ing. Johann Gattermaier
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
T +43 699 11949413
H +43 699 11 94 94 13