Inkl. Heizkosten! Singlewohnung in absoluter Ruhelage

Inkl. Heizkosten! Singlewohnung in absoluter Ruhelage

Diese Ein-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr guten Lage des. 17. Bezirks ( S-Bahn Station Hernals + 43er Tram)) !

Die Wohnung liegt im ersten Stock (mit Lift) und bietet folgende



Raumaufteilung:

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  Vorraum

  
  
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  Badezimmer mit Wanne und WC

  
  
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  Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum

  
  
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  Balkon

  
  

In dieser Wohnung befindet sich kein Waschmaschinen-Anschluss. Die Waschküche im selben Haus kann genutzt werden. Es stehen weiters ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein Kinderwagenstellplatz zur Verfügung.

Der Mietbetrag stellt eine Pauschale dar, welche die Nettomiete, die Betriebskosten, die Heizkosten, sowie USt. beinhaltet!


Angeboten wird ein befristetes Mietverhältnis (5 Jahre )!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap