Unbefristet: Bürofläche in historischem Denkmalhaus mit bester Frequenz
Büro / Praxis
,
7011
Siegendorf
Mit dem Revitalisierungsprojekt Zuckerfabrik und der Erweiterung der Gewerbezone/ des Fachmarkt-Zentrums entstehen in den nächsten Jahren interessante und abwechslungsreiche Arbeitsmöglichkeiten. Wien: 50 km (Autobahn und Zug) Flughafen Schwechat: 60 km Eisenstadt: 10 km Wr. Neustadt: 30 km Bratislava: 60 km Sopron: 10 km
Beschreibung der Immobilie
Unbefristet: Bürofläche in historischem Denkmalhaus mit bester Frequenz
Wohlfühlen und effizientes Arbeiten sind kein Widerspruch, sondern ergänzen einander.
Im DZL Siegendorf bilden sie eine untrennbare Einheit. Das fördert die Produktivität bei den Mietern.
Die helle und freundliche Bürofläche wird in äußerst gepflegten Zustand, unbefristet vermietet und wurden kürzlich saniert.
Ausstattung und Besonderheiten:
- getrennt begehbare Besprechungszimmer
- Keller für Lagerzwecke
- ausreichend Parkplätze verfügbar
- Heizung über Fernwärme
- Miete von zusätzlichen Lagerflächen möglich
- Großzügige Räume - Voll klimatisiert
Kostenübersicht:
Nettomiete € 825,-
Betriebskosten derzeit € 65.-
(öffentliche Abgaben wie Grundsteuer, Kanal sowie Schneeräumung und Hausversicherung)
Gesamt: € 890,-
Nebenkosten:
Kaution € 1.800.--
Vermittlungsprovision € 1.800 + 20% Ust
UNBEFRISTETER Mietvertrag ab 1. 10. 2022
Für allfällige Fragen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.
Ansprechpartner:
Manuel Fraller
+43 664 147 46 48
office@modeno.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 58
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 825,00 € |
| Kaltmiete: | 890,00 € |
| Betriebskosten: | 65,00 € |
| Bürofläche: | 138,52 m² |
Ihre persönliche Beratung
Manuel Fraller
Modeno Immobilien Management GmbH
T +43 664 147 46 48
H +43 664 147 46 48