K3 - Maxglan - ERSTBEZUG - GARTENwohnung inkl. Parkplatz - mit einem Schlafzimmer steht zum Verkauf!!

Wohnung , 5020 Salzburg


In schöner, ruhiger Lage, in Zentrumsnähe wurde ein Wohnprojekt mit nur vier Einheiten errichtet. Im Erdgeschoß erhalten alle Wohnungen Terrassen und Privatgärten. In den Obergeschoßen haben alle Wohnungen großzügig dimensionierte Balkone und Dachterrassen.

Beschreibung der Immobilie

K3 - Maxglan - ERSTBEZUG - GARTENwohnung inkl. Parkplatz - mit einem Schlafzimmer steht zum Verkauf!!


Es wird besonderer Wert auf Schallschutz und Wärmedämmung gelegt, um eine

angenehmes und behagliches Wohnklima mit geringen Betriebskosten gewährleisten

zu können. Die gesamte Ausstattung wird sehr hochwertig ausgeführt.



Die angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich inkl. Küche mit Ausgang in den Garten



Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC



vom Wohnbereich aus erreicht man über eine Treppe den zusätzlichen Raum  - Keller



Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe und eine zusätzliche Photovoltaikanlage spart weitere Energiekosten!





Bei Interesse erhalten Sie gerne, mit Angaben Ihrer Kontaktdaten, die gesamten Unterlagen!



https://www.immobilienhund.at/


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 61653

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 595.000,00
Betriebskosten: 150,00 €
Wohnfläche: 40,66 m²
Nutzfläche: 71,00 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 43,20 m²
Keller: 30,62 m²
Heizwärmebedarf:  B  31,80 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,62
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Solarenergie, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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