SCHULTZ IMMOBILIEN - Neues Einfamilienhaus in absoluter Bestlage!
Haus
- Einfamilienhaus,
2352
Gumpoldskirchen
Ortskern
Beschreibung der Immobilie
SCHULTZ IMMOBILIEN - Neues Einfamilienhaus in absoluter Bestlage!
Zum Kauf stehen sechs neu errichtete provisionsfreie Einfamilienhäuser im beliebten Weinort Gumpoldskirchen!
Am perfekten Grundstück - direkt im Ortskern - entstehen im vorderen Teil zwei Stadthäuser und im hinteren Teil vier Einfamilienhäuser.
Das hier angebotene Haus 3 verfügt über 108 m² Wohnfläche, rund 100 m² Garten inkl. großer Terrasse, rund 55 m² Keller sowie über ein Nebengebäude (Gerätehaus/Lagerhaus in Ziegelmassivbauweise) im Ausmaß von rund 9 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang in den Garten sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung.
Das Haus ist voll unterkellert. Im rund 55 m² großen Wohnkeller (teilweise Fußbodenheizung) werden die Haustechnik sowie der Waschmaschinenanschluss untergebracht.
Die Übergabe erfolgt belagsfertig.
Parkplätze werden zum Kaufpreis (pro Kfz-Außenstellplatz) von 25.000,- Euro angeboten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und kann Sie dann über Details aus erster Hand informieren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1057
Art: | Haus - Einfamilienhaus |
Land: | Österreich |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 770.000,00 € |
Wohnfläche: | 108,00 m² |
Nutzfläche: | 172,00 m² |
Grundstücksfl.: | 200,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Garten: | 75,00 m² |
Keller: | 55,00 m² |
Heizwärmebedarf: | B 37,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,71 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Ing. Roland Schultz
Schultz Immobilien
T +43 680 50 57 333