SCHULTZ IMMOBILIEN - Neues provisionsfreies Stadthaus in Traumlage!

Haus - Einfamilienhaus, 2352 Gumpoldskirchen


Ortskern

Beschreibung der Immobilie

SCHULTZ IMMOBILIEN - Neues provisionsfreies Stadthaus in Traumlage!

Zum Kauf stehen neu errichtete moderne Einfamilienhäuser im beliebten Weinort Gumpoldskirchen!



Am perfekten Grundstück - direkt im Ortskern - entstehen im vorderen Teil zwei Stadthäuser und im hinteren Teil vier Einfamilienhäuser.



Das hier angebotene Stadthaus 1 verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, rund 25 m² Garten inkl. Terrasse, rund 30 m² Dachterrasse und ca. 52 m² Keller.



Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Essbereich.



Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. und 2. Obergeschoss.



Das 1. Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.



Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Vorraum sowie die herrliche Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick. 



Die Übergabe erfolgt belagsfertig.



Parkplätze werden zum Kaufpreis (pro Kfz-Außenstellplatz) von 25.000,- Euro angeboten. 



Ich freue mich auf Ihre Anfrage und kann Sie dann über Details aus erster Hand informieren.






Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1058

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 674.000,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Nutzfläche: 172,00 m²
Grundstücksfl.: 109,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 25,00 m²
Keller: 52,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  43,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,77
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Südbalkon, Parkplatz


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Ing. Roland Schultz

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