Neuwertige 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Innenhoflage - Pirchäckerstraße 38 - Top 19

Flat - Floor, 8053 Graz , Pirchäckerstraße 36


Property description

× These contents are currently available in german only. Please get in touch with the property's agent for more information.

Neuwertige 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Innenhoflage - Pirchäckerstraße 38 - Top 19

Diese ca. 43,54 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses Pirchäckerstraße 36-38 in einer modernen, neuwertigen Wohnanlage.



Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!



RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, Balkon



AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, sowie modernen Fliesenböden im Sanitärbereich ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral über Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.



LAGE: zentrale, schöne Lage in der Pirchäckerstraße 36



PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze ab € 75,00 in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.



Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <750m
Klinik <2.150m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <225m
Universität <2.825m
Höhere Schule <2.850m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <600m
Post <2.100m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <1.450m
Autobahnanschluss <1.200m
Bahnhof <900m
Flughafen <6.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 1939/220268

Type: Flat - Floor
Country: Austria
Built: 2024
Condition: Neuwertig
Furnished: Partially
Total rent: 711.72
Rent excl. utility (net): €481.48
rent excluding heating bills: €567.06
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Utility cost: €85.58
Heating costs: €73.29
MwSt Gesamt: €71.37
Living space: 43.54 m²
Rooms: 2
Baths: 1
Toilets: 1
Balcony: 1
basement: 2.00 m²
Heating consumption:  B  31.40 kWh/m²a
fGEE:  A+  0.68
Exposé

Ausstattung

Tiles, Parquet floor, Underfloor heating, Central heating, Fitted kitchen, Lift, West balcony, Shower


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Jan Sarkantyu

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

T +43 316 890 800

M +43 664 423 19 13