Neuwertige 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Innenhoflage - Pirchäckerstraße 38 - Top 19
Flat
- Floor,
8053
Graz
,
Pirchäckerstraße 36
Property description
Neuwertige 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Innenhoflage - Pirchäckerstraße 38 - Top 19
Diese ca. 43,54 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses Pirchäckerstraße 36-38 in einer modernen, neuwertigen Wohnanlage.
Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, Balkon
AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, sowie modernen Fliesenböden im Sanitärbereich ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral über Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
LAGE: zentrale, schöne Lage in der Pirchäckerstraße 36
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze ab € 75,00 in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <750m
Klinik <2.150m
Krankenhaus <1.125m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <225m
Universität <2.825m
Höhere Schule <2.850m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.275m
Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <600m
Post <2.100m
Polizei <650m
Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <1.450m
Autobahnanschluss <1.200m
Bahnhof <900m
Flughafen <6.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Summary, object # 1939/220268
| Type: | Flat - Floor |
| Country: | Austria |
| Built: | 2024 |
| Condition: | Neuwertig |
| Furnished: | Partially |
| Total rent: | 711.72 € |
| Rent excl. utility (net): | €481.48 |
| rent excluding heating bills: | €567.06 |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Utility cost: | €85.58 |
| Heating costs: | €73.29 |
| MwSt Gesamt: | €71.37 |
| Living space: | 43.54 m² |
| Rooms: | 2 |
| Baths: | 1 |
| Toilets: | 1 |
| Balcony: | 1 |
| basement: | 2.00 m² |
| Heating consumption: | B 31.40 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0.68 |
Ausstattung
Tiles, Parquet floor, Underfloor heating, Central heating, Fitted kitchen, Lift, West balcony, Shower
Ihre persönliche Beratung
Jan Sarkantyu
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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