Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus mit über 16.000 m² Freiland

House - Single-family home, 8583 Edelschrott


Property description

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Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus mit über 16.000 m² Freiland

Charmantes Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf über 16.000 m² Freiland – Ruhelage mit viel Potenzial



Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einem voll unterkellerten Bereich mit Nebengebäuden/Wirtschaftsgebäuden. Die Liegenschaft überzeugt vor allem durch ihr außergewöhnlich großes Grundstück mit über 16.000 m² Freiland – ideal für Naturliebhaber, Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach alle, die viel Platz und Privatsphäre schätzen.



Das Haus wurde bereits teilweise saniert. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert, außerdem wurden einige Wohnräume modernisiert. Weitere Bereiche bieten noch Sanierungspotenzial und können ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das Haus ist jedoch bewohnbar und eignet sich sowohl als sofortiges Zuhause als auch als Projekt zur schrittweisen Modernisierung.



Beheizt wird die Immobilie mittels einer Holzvergaser-Heizung, die eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung ermöglicht. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine eigene Kläranlage.



Highlights auf einen Blick:



  • Ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
  • Voll unterkellert
  • Über 16.000 m² Freiland
  • Teilweise saniert
  • Neues Badezimmer
  • Mehrere Räume bereits modernisiert
  • Weitere Sanierungsmöglichkeiten mit großem Potenzial
  • Bewohnbarer Zustand
  • Holzvergaser-Heizung
  • Ruhige, idyllische Lage mit viel Privatsphäre
  • Ideal für Familien, Naturliebhaber, Tierhalter oder Selbstversorger


Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz, Ruhe und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten sind, dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein.



Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 2379/40

Type: House - Single-family home
Country: Austria
Built: 1968
Condition: Sanierungsbeduerftig
Purchase price: 290,000.00 €
Provision: 8.700,00 € inkl. 20% USt.
Living space: 131.00 m²
Land area: 16,579.00 m²
Rooms: 4
Toilets: 1
Exposé

Ausstattung

Stove, Bath with window

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Bmst. Dipl. Ing. Robert Pauschenwein

PAUSCHENWEIN immobilien GmbH & Co KG

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