NEU: Viel Wohnraum, viel Freifäche, viel Sonne (provisonsfreier Erstbezug)

Flat - Floor, 1230 Vienna


Property description

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NEU: Viel Wohnraum, viel Freifäche, viel Sonne (provisonsfreier Erstbezug)

Diese gut gegliederte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gemütlichen und zugleich großzügigen Wohnküche, in der sich dank der durchdachten Größe sogar ein kleiner Arbeitsplatz ideal integrieren lässt.



Sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer besteht direkter Zugang zur Loggia bzw. zum Balkon. Mit über 11 m² Freifläche genießen Sie hier ausreichend Platz, um Sonne und frische Luft zu tanken. Die südostseitige Ausrichtung sorgt dabei für angenehmes, helles Wohnambiente.



Perfekt für Singles oder Paare, die Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich verbinden möchten.



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 1939/215163

Type: Flat - Floor
Country: Austria
Built: 2025
Condition: Erstbezug
Build type: Neubau
Purchase price: 339,000.00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Living space: 56.32 m²
Rooms: 2
Baths: 1
Toilets: 1
Balcony: 1
basement: 2.61 m²
Heating consumption:  B  24.80 kWh/m²a
fGEE:  A+  0.66
Exposé

Ausstattung

Tiles, Parkett, Underfloor heating, Eat-in kitchen / open plan kitchen, Lift, Shower, Cable/satellite TV


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Mag. Ines Lirsch-Toifl

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