Charmante Garçonnière mit Terrasse und Gartenanteil in Graz

Charmante Garçonnière mit Terrasse und Gartenanteil in Graz

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 35 m²
• Lage: Graz, Waltendorfer Gürtel
• Heizung: Fernwärme (sind nicht im Mietpreis inkludiert und werden separat mit dem Mieter direkt verrechnet)

Raumaufteilung

Diese gemütliche Garçonnière überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht:

• Vorraum
• Heller Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Terrasse mit eigenem Gartenanteil
• Kellerabteil

Highlights

• Terrasse mit Garten – ideal zum Entspannen
• Funktionale Raumaufteilung
• Bad und WC getrennt
• Fernwärme
• Eigenes Kellerabteil
• Gute Anbindung und Infrastruktur am Waltendorfer Gürtel

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die eine kompakte Wohnung mit attraktivem Außenbereich in Graz suchen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <500m
Klinik <950m
Krankenhaus <1.875m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <300m
Universität <275m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <575m
Post <550m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <325m
Autobahnanschluss <3.700m
Bahnhof <1.425m
Flughafen <8.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap