Attraktive Wohnung in ruhiger und grüner Lage in Graz

Attraktive Wohnung in ruhiger und grüner Lage in Graz

Diese attraktive Wohnung bietet auf 76 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern.

Die angebotene Immobilie besitzt ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, einen Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum und ein Kellerabteil.

In der Wohnung befindet sich auch ein eigener Kamin. Somit kann die Wärmeversorgung mittels eigenem Ofen auf Wunsch autark betrieben werden, um in der kühlen Jahreszeit eine wohlige Wärme bei lodernden Flammen und knisternden Holz genießen zu können

Helles Parkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Die voll ausgestattete Einbauküche ist ideal für Kochbegeisterte und verbindet Funktionalität mit ansprechendem Design.

Im Badezimmer wartet eine Badewanne auf Sie – der perfekte Ort zum Abschalten nach einem langen Tag.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien verbringen, grillen oder einfach die Natur genießen. Menschen, welche die Ruhe und frische Luft lieben, werden mit Sicherheit begeistert sein.

Für Ihren Komfort steht zudem ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ihr Auto parken Sie sicher und bequem im Carport, der zur Wohnung gehört. 

Es besteht eine eigene Wasserversorgung.

Der Kaufpreis von 380.000,00 € bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese vielseitige und liebevoll gestaltete Wohnung.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Wohnangebot in Graz begeistern. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.

Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 388 555 7

Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap