Kleines Geschäftslokal - Edelrohbau - Nähe Oper/ Kärtner Sraße/ Ringstraße

Retail , 1010 Vienna , Mahlerstraße


Property description

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Kleines Geschäftslokal - Edelrohbau - Nähe Oper/ Kärtner Sraße/ Ringstraße

Sehr geehrte Damen und Herren,





das Geschäftslokal befindet sich unweit der Wiener Staatsoper in sehr guter Lage des 1. Bezirkes. 



Kärntner Straße, sowie die Ringstraßen Galerien sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.




Fast Facts:



  • Geschäftsfläche
  • getrennte Toiletten 
  • Teeküche




Highlights:



  • Edelrohbau
  • perfekte Lage und Anbindung im Herzen Wiens



Kosteninformationen:



  • Hauptmietzins [€/m2]: 80,00
  • Betriebskosten [€/m2]: 1,85
  • Miete+BK (exkl. MWSt):  2.376,92 EUR
  • Gesamtmiete Brutto (inkl. USt.): 2.852,20 EUR




Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.





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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Summary, object # 271546209

Type: Retail
Country: Austria
Build type: Altbau
Rent excl. utility (net): €2,323.20
rent excluding heating bills: €2,376.92
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Utility cost: €53.72
MwSt Gesamt: €475.38
Usable space: 29.04 m²
Toilets: 2
Heating consumption:  F  213.30 kWh/m²a
fGEE:  C  1.68
Exposé

Ausstattung

Electro, Tea kitchen

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Mag. Lukas Suk

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