NEUBAU - 3 Zimmer Maisonette mit 2 Terrassen

Flat , 6250 Kundl


Property description

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NEUBAU - 3 Zimmer Maisonette mit 2 Terrassen

Am Ortsrand von Kundl in ruhiger, sonniger Lage wurde eine kleine, gediegene Wohnanlage in erstklassiger Qualität errichtet.



Diese exclusive Maisonetten-Wohnung ist in Kürze bezugsfertig.





  • Großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen
  • Helle Wohnräume
  • Offene Wohnküche mit Zugang zur 14m² großen Terrasse im EG
  • Hochwertige Böden
  • Bad/WC mit Wanne
  • Gäste WC mit  Waschmaschinen-Anschluss und Waschbecken




  • Große Terrasse im UG, 19m²
  • Moderne Holztreppe zum Schlafzimmer / Badezimmer- Bereich im UG
  • Wohnraum auf der oberen Ebene mit Zugang zur Terrasse 
  • 2 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer ruhig im UG gelegen, mit Zugang zur Terrasse
  • Carportplätze optional erwerbbar




  • Beheizung mit Fernwärme
  • Küchenbereich mit Anschlussvorbereitung
  • Ruhig und sonnig gelegene Anlage
  • Zeitgemäß, repräsentativ, energieeffizient und wertstabil.
  • Hauptwohnsitz
  • Nur noch 3 von insgesamt 6 Wohnungen verfügbar




Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Fotos im Exposé um Beispielbilder handelt. Die letzten Feinarbeiten werden derzeit ausgeführt.







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Thomas Rupp

(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)

0664 7 33 88 600






Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 1612/5801

Type: Flat
Country: Austria
Built: 2025
Condition: Neuwertig
Build type: Neubau
Purchase price: 480,000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Living space: 76.82 m²
Rooms: 5
Baths: 2
Toilets: 2
Terraces: 2
car space: 2
basement: 6.00 m²
Heating consumption:  B  34.10 kWh/m²a
fGEE:  A  0.73
Exposé

Ausstattung

Plank floor, Underfloor heating, Shower, Carport


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T 066473388600